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Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en San Rafael

Venta casa 3 habitaciones centro de san rafael

Juan Larrea 128 , San Rafael · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, USD 40.000 (comparada contra 117 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,6% por debajo de la mediana del set (USD 151.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
117
Mediana precio
USD 151.500
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
193 m²
Comparar con 117 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Venta de Casa de 3 Dormitorios en el centro del San Rafael. Larrea y Olascoaga. APTA CREDITO HIPOTECARIO El total de superficie del terreno es de 265 m2. Consta de 3 dormitorios, Baño, Sala de Estar, Lavadero y Despensa. Cochera separada para un auto de 25 metros cuadrados y amplio patio. Ref#9496869.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermecado Atomo Constitucion · Avenida Emilio Mitre 52514 min · 887 m
Educacion · 22 en la zona
EDUARDO JOSE PRIMITIVO CHIMENO CODO · especial · publica4 min · 285 m
INSTITUTO DE PROFESORADO DE ARTE (9-014) · superior · publica5 min · 291 m
PASCUAL IACCARINI · secundaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Parque Norte12 min · 790 m
Salud
C.A.P.S. 325 CENTRO MUNICIPAL RAMON CARRILLO.- · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
117
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 150.000, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Rafael: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Larrea 128 , San Rafael, San Rafael, San Rafael, Mendoza

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