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Casa en venta en El Cerrito · 7 ambientes
Casa en El Cerrito
Las Malvinas al 700 · El Cerrito, San Rafael, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 13.987 m²
Casa en El Cerrito, 7 ambientes, 194 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 335 contra USD 659 de la mediana (-49,1%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 30/09/2026 (de USD 68.000 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 659
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%
- 23 de oct de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%
- 25 de oct de 2026USD 63.000 → USD 65.000+3.17%
Ubicacion
Las Malvinas al 700, El Cerrito, San Rafael, Mendoza
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