Casa en venta en El Cerrito · 7 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en El Cerrito · 7 ambientes

Casa en El Cerrito

Las Malvinas al 700 · El Cerrito, San Rafael, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
13.987 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cerrito, 7 ambientes, 194 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 335 contra USD 659 de la mediana (-49,1%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 30/09/2026 (de USD 68.000 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 659
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Cerrito

Descripcion

Venta de Finca en blanco con casa y galpón!Oportunidad única a solo 5 minutos del centro de San Rafael con cercanía a colegios primarios y secundarios de la zona y todos los servicios. Esta finca de 1.4 hectáreas ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial. Características Destacadas: • Amplia Superficie: 14.000 m² • Casa de adobe con 3 dormitorios, cocina comedor con estufa a leña y baño completo en muy buen estado. • Espacios al Aire Libre: Patio con pérgola y sector de parrilla. • Infraestructura Útil: Galpón de 76 m² de ladrillo y chapa. • Gas natural. • Derecho a riego definitivo • Internet con fibra óptica (próximamente) -Documentación en Regla: la propiedad cuenta con escritura y papeles al día. Se Aceptan Permutas por vehículos, propiedades o locales comerciales en Buenos Aires (sujeto a evaluación) Ideal para Diversos Proyectos: • Desarrollo Turístico: Perfecto para un complejo de alojamiento. • Inversión Agrícola: Potencial para viñedos o plantaciones. • Desarrollo Inmobiliario: Futuro loteo en una zona con excelente acceso.(sujeto a futura factibilidad) Coordina tu Visita!

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CARMEN ZAPATA DE CORVALAN · inicial/primaria · publica12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 68.000USD 63.00020 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 68.000 → USD 65.000-4.41%
  2. 23 de oct de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%
  3. 25 de oct de 2026USD 63.000 → USD 65.000+3.17%

Ubicacion

Las Malvinas al 700, El Cerrito, San Rafael, Mendoza

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