Casa en venta en San Rafael · 2 ambientes

Century 21 López se complace en ofrecer a la venta, una bellísima cabaña en San Rafael, Mendoza Propiedad en venta ubicada dentro del Complejo Turístico Villa Oliva, sobre calle Los Filtros, en una ubicación estratégica de San Rafael. Su emplazamiento combina la tranquilidad de un entorno verde y natural con la cercanía a la ciudad de San Rafael y a los principales puntos y circuitos turísticos de la zona. Construida en octubre de 2023, Calma se desarrolla sobre un lote de 500 m² con parque consolidado. Cuenta con 40 m² cubiertos y aproximadamente 40 m² semicubiertos, correspondientes a galería, pérgola y cochera. Diseño y distribución El interior se organiza en un ambiente integrado de estar, comedor y cocina con barra desayunadora, caracterizado por su luminosidad y amplias aberturas con salida directa hacia la galería y el parque. La habitación principal, equipada con hidromasaje, cuenta también con salida independiente hacia el deck exterior con pérgola, generando una expansión privada y una conexión directa con el entorno. Completa la distribución un baño completo independiente, con una amplia ventana que aporta iluminación y ventilación natural. Construcción y confort De diseño contemporáneo, la propiedad fue desarrollada mediante un sistema constructivo moderno sobre platea de fundación, estructura y paneles de alta prestación térmica. Todas sus aberturas son de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) y se complementan con cortinas blackout y screen. Para climatización cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor Inverter. Espacios exteriores Los espacios exteriores amplían naturalmente la superficie de uso de la cabaña y fortalecen su integración con el entorno. Dispone de galería, pérgola, deck, sector de parrilla y cochera, todo integrado a un parque consolidado con sistema de riego por aspersión. Equipamiento premium Calma se entrega completamente amoblada y con equipamiento premium incluido en el valor de venta, lista para su uso inmediato o explotación turística. Entre su equipamiento se destacan sommier King Size, cama marinera, mobiliario completo, electrodomésticos y equipamiento integral de cocina. Complejo Villa Oliva La propiedad forma parte del Complejo Turístico Villa Oliva, con acceso a sus espacios comunes y amenities conforme al reglamento del complejo. Villa Oliva cuenta con portal de ingreso, espacio de recepción para huéspedes, salón de usos múltiples (SUM), plaza de juegos, cancha de fútbol, lago artificial y amplios espacios verdes, conformando un entorno pensado para el descanso, la recreación y el contacto con la naturaleza. Actualmente se encuentran en desarrollo un sector de piscina y plaza de agua, que ampliarán la propuesta recreativa del complejo. V.B. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006