Campo en venta

USD 450.000

= $ 692,1 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Campo en venta en Punta De Agua

Campo - punta de agua

San Rafael de Mendoza , Punta De Agua · Punta De Agua, San Rafael, Mendoza

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Punta De Agua, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 05/08/2026 (de USD 500.000 a USD 450.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD úNICA CAMPO GANADERO DE EXCELENCIA SAN RAFAEL MENDOZA LISTO PARA PRODUCIR UBICACIóN ESTRATéGICA A solo 38 km al oeste de Carmensa Acceso 35 km de camino en buen estado desde el asfalto MAGNíFICAS DIMENSIONES 5522 HECTáREAS Ideal para una producción extensiva INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA Y MODERNA Campo criador totalmente armado Alambrado perimetral en óptimas condiciones Corrales nuevos en serie eficientes y funcionales Manga y cargador optimizando el manejo del ganado Pastos de excelente calidad garantizando la nutrición MEJORAS Y COMODIDADES RESIDENCIALES Casa patronal amplia y confortable Casa para el personal asegurando la gestión del campo ABASTECIMIENTO DE AGUA GARANTIZADO Tanque australiano de 220000 litros Represa de agua cerrada para mayor reserva Doble sistema de bombeo Una bomba solar y una eléctrica Sistema con paneles solares autosuficiente y ecológico INVERSIóN GARANTIZADA PRODUCCIóN INMEDIATA Un campo listo para operar desde el primer día sin necesidad de grandes inversiones adicionales CONTACTO EXCLUSIVO ROSANA ROMANELLA

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.931.298/mes

Necesitas ingresos por $ 15.725.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

05 de ago de 2026USD 500.000 → USD 450.000-10.00%

Ubicacion

San Rafael de Mendoza , Punta De Agua, Punta De Agua, San Rafael, Mendoza

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