Campo · 70m² · 2 Ambientes

Descubra esta encantadora finca ubicada en Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza. Con una superficie total de 12.53 hectáreas, esta propiedad ofrece un entorno natural y tranquilo . La construcción de 70 m², con 40 años de antigüedad, incluye 2 habitaciones, 1 baño y una sala de estar, brindando un espacio acogedor y funcional, y un galpón de 49 m2 sin techo. Posee Perforación de 30 metros de profundidad, entubado en 8" con electrobomba de 5 ". Horas de riego por Irrigación 8hs. La finca está cultivada de la siguiente manera: * 2 ha Ciruela D´Agen compartido con 1.2 ha uva bonarda tela antigranizo de una cara. * 3ha de bonarda en espaldero con estructura de parral * 3.5 ha bonarda en espaldero con tela una cara. * 1.12 ha moscatel y Pedro Giménez espaldero con tela antigranizo una cara. La explotación cuenta con la siguiente maquinaria que puede ser agregada a la propiedad con un costo extra: *Sulfatadora mochila Pehuenche de 300lts * Arado 6 rejas con sanjeador Gianbenedetti * Rastra 14 discos Gianbenedetti * Sanjeador grande * Tractor Hanomac R35 La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad, pozo negro, agua potable y energía trifásica. Ubicada en una zona de fácil acceso, en la intersección de Florida y Calle 3, esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT Ver datos -9, Monteagudo 38, San Rafael