Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 8.500

Terreno en venta en San Martin

Pedro Vargas 1707

PEDRO VARGAS 1707 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 525 m², USD 8.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 30 de la mediana (-46,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
500 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Oportunidad para desarrollar tu proyecto en San Martín. Este terreno residencial de 525 m² ofrece una ubicación estratégica, muy cercano a la terminal del departamento y con acceso ágil a Ruta 7 y Carril Norte . Ideal para quienes buscan conectividad y practicidad en el día a día. Todos los servicios se encuentran a pie de calle, listos para conectar , lo que simplifica la planificación y acelera los tiempos de obra. Con expensas cero , es una alternativa eficiente para invertir o construir la casa que imaginaste. La zona combina movimiento y comodidad, con circulación fluida y fácil llegada a los principales corredores viales. Un lote versátil que se adapta tanto a proyectos familiares como a propuestas residenciales modernas . Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Tu próxima inversión en San Martín te espera. E.P. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 74.364/mes

Necesitas ingresos por $ 297.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENS Nº 3-497 · adultos · publica7 min · 417 m
MAESTRA MARIA OTILIA PALMIERI DE CAHIZA · inicial/primaria · publica9 min · 569 m
SANTIAGO FELIPE LLAVER · secundaria · publica12 min · 754 m
Salud
C.A.P.S. 050 HILDA TONINI.- · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Martin es USD 18.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PEDRO VARGAS 1707, San Martin, San Martin, Mendoza

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