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Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,6 M
Cuota UVA desde $ 236.215/mes · ingresos $ 944.861

Terreno en venta en San Martin

Venta de Lote en La Carmelina Club de Campo

La Carmelina Club de Campo · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 378 m², USD 27.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 36 de la mediana (+95,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
410 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

DUEÑO DIRECTO!!!!!! (SIN COMISIÓN) ¿Buscas un lugar tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza para construir tu hogar o hacer una excelente inversión? Este lote es para vos. Ubicación: Barrio privado La Carmelina Club de Campo, San Martín, Mendoza Superficie: 378 m² ️ Lote O12 Precio: USD 27.000 Expensas al día – Libre de deudas Venta por dueño directo Características destacadas: Barrio privado consolidado con seguridad 24 hs Servicios subterráneos: luz, agua, gas natural y fibra óptica Club house, espacios verdes, senderos, Canchas de tenis y fútbol con césped sintético y amenities para disfrutar en familia. Entorno natural, vistas abiertas y excelente calidad de vida A minutos del centro de San Martín y con rápido acceso a Ruta Nacional 7

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.215/mes

Necesitas ingresos por $ 944.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CAUCES DE VIDA · otros · social/cooperativa8 min · 505 m
EUGENIO PETRI · inicial/primaria · publica10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Martin es USD 18.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Carmelina Club de Campo, San Martin, San Martin, Mendoza

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