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Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en San Martin

Se Vende Lote Lateral Sur Ruta 7

Lateral sur ruta 7 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 1013 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 62 de la mediana (-35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
894 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

Lote en venta en San Martin, frente a ruta 7, lateral Sur, entre montecaseros y tropero sosa. Listo para escriturar. Único en la zona. Se escuchan propuestas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
SANTIAGO FELIPE LLAVER · secundaria · publica4 min · 225 m
MAESTRA MARIA OTILIA PALMIERI DE CAHIZA · inicial/primaria · publica8 min · 482 m
JARDIN EXCLUSIVO N° 0-075 · inicial · publica11 min · 732 m
Salud
C.A.P.S. 085 MARIA I. ESCUDERO.- · centro de salud · publico7 min · 433 m
C.A.P.S. 242 ISMAEL YURI.- · centro de salud · publico10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Martin es USD 18.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lateral sur ruta 7, San Martin, San Martin, Mendoza

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