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Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 32.500
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 50,1 M
Cuota UVA desde $ 284.333/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en San Martin

Terrenos de 500 m² y 752 m² en Venta en San Martín

Montecaseros · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 500 m², USD 32.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 124,1% por encima de la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 65 contra USD 28 de la mediana (+132,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
505 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

LOTES EN VENTA | B° PRIVADO LA CARMELINA Disponible lote de 1.252 m² en la del barrio. Una ubicación privilegiada por su visibilidad y entorno. OPCIONES DE ADQUISICIÓN: La propiedad cuenta con plano de mensura aprobado, permitiendo su compra de forma total o fraccionada en dos unidades independientes: Fracción A: 500 m² Fracción B: 752 m² Documentación: Plano de mensura listo y vigente. Ubicación: Posición de esquina estratégica. Servicios: Seguridad 24 hs, club house, zona de juegos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 284.333/mes

Necesitas ingresos por $ 1.137.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
EUGENIO PETRI · inicial/primaria · publica8 min · 524 m
CAUCES DE VIDA · otros · social/cooperativa10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 32.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Martin es USD 18.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montecaseros, San Martin, San Martin, Mendoza

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