Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 280.000

Terreno en venta en San Martin

Terreno en San Martín (Lateral Acceso Este)

Lateral Acceso Este (ruta 7) Y 20 DE Noviembre, SAN Martin 0 · San Martin, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
18.572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 18572 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 266,0% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² de lote sale USD 15 contra USD 4 de la mediana (+298,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 76.500
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
20170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

TERRENO EN VENTA – SAN MARTÍN | FRENTE A TADICOR Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de San Martín. Terreno de gran superficie, ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o proyectos de inversión, ubicado estratégicamente sobre Acceso Este (Ruta Nacional 7), frente a Tadicor y en uno de los principales ingresos a la ciudad de San Martín. El entorno presenta un importante desarrollo urbano y comercial, con nuevos emprendimientos y excelente conectividad. Superficie: 18.572 m² Ubicación: Lateral Norte de Acceso Este (RN 7), entre 20 de Noviembre y Calle de la Armonía, San Martín, Mendoza. No se aceptan permutas. Una propiedad con gran potencial por ubicación, dimensiones y proyección de la zona. Corredor interviniente:ANA C. PIMENIIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Tadicor8 min · 491 m
Educacion
MAESTRA RURAL ANA MARIA CASTILLO · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plazoleta5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Martin es USD 18.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lateral Acceso Este (ruta 7) Y 20 DE Noviembre, SAN Martin 0, San Martin, San Martin, Mendoza

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