Terreno · 498m²
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno · 498m²

Ruta Provincial 50, Distrito Ciudad de San Martín, Distrito Buen Orden, Departamento San Martín, Mendoza, 5566, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
498 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 498 m², USD 23.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 16.500). El m² de lote sale USD 46 contra USD 36 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: Suba de 15,0% desde el 20/09/2026 (de USD 20.000 a USD 23.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
482 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

Claudia Cornejo Propiedades ofrece a la venta dos excelentes terrenos de 498 m² cada uno, ubicados en el exclusivo barrio privado “Alto Las Palmeras”, en San Martín, Mendoza. Ambos lotes son contiguos y ofrecen la posibilidad de unificarse logrando una superficie total ideal para desarrollar una vivienda amplia, proyecto familiar o inversión. El barrio se destaca por su entorno tranquilo, seguro y en constante crecimiento, combinando naturaleza y comodidad. Cuenta con rápidos accesos y se encuentra a solo 1,5 km del centro de la ciudad (calles 25 de Mayo y 9 de Julio) brindando cercanía a comercios, servicios, colegios y principales vías de circulación. Poseen los servicios esenciales: Luz, agua y gas. Cuenta con control de acceso vehicular y de personas. Se encuentran aptos para escrituración inmediata! Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, amplitud y excelente ubicación en una de las zonas con mayor proyección de San Martín.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 201.534/mes

Necesitas ingresos por $ 806.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.0% total
USD 23.000USD 20.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 20.000 → USD 23.000+15.00%

Ubicacion

Ruta Provincial 50, Distrito Ciudad de San Martín, Distrito Buen Orden, Departamento San Martín, Mendoza, 5566, Argentina, San Martin, Mendoza

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