Terreno · 500m²
Terreno en venta
USD 13.500

Terreno · 500m²

Robert, Ingeniero Giagnoni, Distrito Alto Verde, Departamento San Martín, Mendoza, M5582, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 500 m², USD 13.500 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 35 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 50,0% desde el 30/09/2026 (de USD 27.000 a USD 13.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
31
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
500 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD DOS LOTES EN VENTA – BARRIO PRIVADO VILLA ROBERT (SAN MARTÍN) Ubicación estratégica, entorno consolidado y gran proyección Invertí en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de San Martín, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una inversión sólida a futuro. ???? SOBRE EL BARRIO Villa Robert es una urbanización consolidada que combina calidad de vida, orden y excelente conectividad. Pensado para familias e inversores que priorizan entorno y valorización. ???? Acceso con control de ingreso ???? Calles internas totalmente consolidadas ???? Alumbrado público LED ???? Servicios subterráneos (según etapa) ???? Espacios verdes comunes ????? Entorno de viviendas modernas y en desarrollo ???? CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Lote amplio, ideal para proyecto moderno y funcional Excelente orientación Ubicación estratégica dentro del barrio Entorno ya consolidado ? POSESIÓN INMEDIATA Uno de los puntos fuertes: podés empezar a construir ya. ???? Aprovechás valores actuales de obra ???? Asegurás tu lugar en una zona en pleno crecimiento ???? UBICACIÓN Barrio Villa Robert, San Martín ? A metros de Ruta Nacional N°7 ? Rápido acceso a comercios, colegios y servicios ? Conectividad ágil a puntos clave ???? IDEAL PARA: ? Vivienda permanente ? Inversión con alta proyección ? Desarrollo inmobiliario Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 119.013/mes

Necesitas ingresos por $ 476.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-50.0% total
USD 27.000USD 13.50006 de jun de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 27.000 → USD 13.500-50.00%

Ubicacion

Robert, Ingeniero Giagnoni, Distrito Alto Verde, Departamento San Martín, Mendoza, M5582, Argentina, San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 13.500
Terreno en venta
WhatsApp