Terreno · 500m²
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno · 500m²

Robert, Ingeniero Giagnoni, Distrito Alto Verde, Departamento San Martín, Mendoza, M5582, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 500 m², USD 27.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 86,2% por encima de la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 54 contra USD 33 de la mediana (+63,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
500 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD DOS LOTES EN VENTA – BARRIO PRIVADO VILLA ROBERT (SAN MARTÍN) Ubicación estratégica, entorno consolidado y gran proyección Invertí en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de San Martín, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una inversión sólida a futuro. ???? SOBRE EL BARRIO Villa Robert es una urbanización consolidada que combina calidad de vida, orden y excelente conectividad. Pensado para familias e inversores que priorizan entorno y valorización. ???? Acceso con control de ingreso ???? Calles internas totalmente consolidadas ???? Alumbrado público LED ???? Servicios subterráneos (según etapa) ???? Espacios verdes comunes ????? Entorno de viviendas modernas y en desarrollo ???? CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Lote amplio, ideal para proyecto moderno y funcional Excelente orientación Ubicación estratégica dentro del barrio Entorno ya consolidado ? POSESIÓN INMEDIATA Uno de los puntos fuertes: podés empezar a construir ya. ???? Aprovechás valores actuales de obra ???? Asegurás tu lugar en una zona en pleno crecimiento ???? UBICACIÓN Barrio Villa Robert, San Martín ? A metros de Ruta Nacional N°7 ? Rápido acceso a comercios, colegios y servicios ? Conectividad ágil a puntos clave ???? IDEAL PARA: ? Vivienda permanente ? Inversión con alta proyección ? Desarrollo inmobiliario Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 234.789/mes

Necesitas ingresos por $ 939.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Robert, Ingeniero Giagnoni, Distrito Alto Verde, Departamento San Martín, Mendoza, M5582, Argentina, San Martin, Mendoza

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