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Departamento en venta en Quinta Seccion · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 315 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Departamento en venta en Quinta Seccion · 4 ambientes

Departamento en Venta Emilio Civit - 2 Habitaciones

avenida emilio civit 340. Entre Olascoaga y Martinez De Rosas · Quinta Seccion, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quinta Seccion, 4 ambientes, 110 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta/Alquiler de Departamento 2 Habitaciones en QUINTA SECCIÓN, Mendoza Excelente departamento de categoría, ubicado en calle Emilio Civit entre Olascoaga y Martínez de Rosas. El departamento cuenta con una superficie 110m², 2 habitaciones, una en suite, otro baño completo, living comedor y cocina-lavandería con baño de servicio. Cochera para 2 autos Calefacción por radiadores y aires acondicionados. Ascensor principal y de servicio. El edificio cuenta con pileta, SUM, gimnasio y seguridad 24 hs. Consúltanos para más información o coordinar una visita. PROL PROPIEDADES Carolina Lottero • Corredor Público Inmobiliario Mat. 1822 XINTEL(POM-POM-98)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.789.394/mes

Necesitas ingresos por $ 7.157.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

avenida emilio civit 340. Entre Olascoaga y Martinez De Rosas, Quinta Seccion, San Martin, Mendoza

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