Casa en venta en Palmira
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Palmira

Casa en Venta en Junin, Mendoza

Irupé y Las Calas · Palmira, San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmira, 3 dormitorios, 153 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad con espacio, posibilidades y excelente potencial de transformación. C21 INMOANDES ofrece en venta esta vivienda ubicada en Barrio Jardín Ferroviario, Junín, un entorno residencial consolidado, tranquilo y con todos los servicios, calles pavimentadas y buena conectividad. La propiedad se encuentra sobre un terreno en esquina de 210 m² y cuenta con 155 m² de superficie cubierta, ofreciendo una interesante combinación de espacios interiores, patio y sectores anexos que permiten múltiples posibilidades de uso. La vivienda cuenta con estar-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, baño y cochera cubierta con sector de lavandería. En el patio se encuentra además una construcción semicubierta con baño privado, un espacio versátil que puede funcionar como segunda cochera, quincho, taller, espacio de trabajo o área recreativa. Otro de los puntos destacados de la propiedad es su potencial de ampliación y actualización. Una de las ampliaciones existentes puede utilizarse como cuarto dormitorio o transformarse en un dormitorio principal tipo suite, incorporando baño y vestidor. La vivienda, construida originalmente en 1992 y posteriormente ampliada, presenta una estructura y distribución que permiten pensar en una remodelación progresiva, adaptándola a las necesidades y preferencias de sus nuevos propietarios. Entre sus características se destacan: • Terreno en esquina de 210 m². • 155 m² cubiertos aproximadamente. • Tres dormitorios, con posibilidad de generar un cuarto. • Posibilidad de dormitorio principal en suite. • Estar-comedor con cocina integrada. • Cochera cubierta con lavandería. • Patio con construcción semicubierta y baño privado. • Techos de losa y cubiertas a dos aguas. • Pisos cerámicos. • Carpinterías metálicas y de madera. • Cocina con amoblamiento de madera de pino y mesada de granito natural. • Calefactor de tiro natural y calefón instantáneo. El Barrio Jardín Ferroviario ofrece un entorno tranquilo y familiar, con buena conexión hacia sectores comerciales, educativos y de servicios mediante calles pavimentadas y transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda familiar con buena superficie y, especialmente, la posibilidad de proyectar y adaptar los espacios a un estilo de vida actual. Consultanos para conocerla. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Mónica Saez Mat.2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 603.661/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en Palmira

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 57.450
Esta propiedad
USD 69.000+20.1% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Palmira. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Irupé y Las Calas, Palmira, San Martin, Mendoza

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