Casa en alquiler

ARS 680.000

Casa · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera

335, Alsina, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 6 ambientes, 130 m², ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 14/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler, cuenta con 2 dormitorios, uno en planta alta y otro en planta baja, además de un living, cocina comedor, estar diario, 1 baño completo y un toilette, cochera para 1 vehiculo, patio con despensa y galería.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 724.039

En 12 meses

~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 630.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Carrefour7 min · 466 m

Atomo8 min · 510 m

Panaderia La Chelim8 min · 519 m

Educacion · 17 en la zona

RINCONCITO DE LUZ · inicial · social/cooperativa5 min · 326 m

C.E.B.J.A. Nº 3-234 · adultos · publica6 min · 366 m

C.E.B.J.A. Nº 3-234 · adultos · publica8 min · 496 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza San Martin8 min · 498 m

Museo Las Bovedas13 min · 804 m

Paseo de la Patria13 min · 831 m

Salud · 30 en la zona

CENTRO MEDICO VIAMONTE.- · centro de salud · privado5 min · 294 m

O.S.P.A.V. DELEGACION SAN MARTIN.- · centro de salud · obra social5 min · 342 m

CENTRO MEDICO PUEYRREDON.- · centro de salud · privado5 min · 349 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total

14 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%

Ubicacion

335, Alsina, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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