Campo en venta en Tres Porteñas

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Cecilia Muggetti VENTA DE FINCA CON FRUTALES DE CAROZO UBICACIÓN: Ubicada en Carril Sud Alto Verde, S/N El Ramblón, San Martín, Mendoza, Argentina.- DESCRIPCIÓN Superficie Total: 115 Ha. Superficie Cultivada es de 50,01 Ha en total, de las cuales: • 7,60 Ha son de Ciruelas • 30,89 Ha de Duraznos y Nectarines • 11,52 Ha de plantación en producción: Nectarines: Venus, Caldessi 2000, Artic Snow, Big Top. Duraznos: Andes Black, María Bianca y Snow Fire. • y el resto del terreno apto para todo tipo de cultivos OBSERVACIONES: -Olivos: sobre acequias regadoras.- -Álamos: Trinchera doble sobre costado sur de la propiedad.- -Malla antigranizo: 30 ha para la totalidad de la superficie en producción.- 20 ha malla 2023, para la superficie en producción.- -Derecho Riego: tiene derecho de riego por el Río Tunuyán para toda la superficie de la propiedad de carácter eventual, con toma de agua de la hijuela principal.- -Riego por Goteo: para la totalidad de la superficie cultivada, a terminar. -Riego por Aspersión: para prevención de heladas, para la totalidad de la superficie cultivada a terminar. -Perforación: consta de 2 perforaciones: -Sala de comando de riego automatizado, 1 bomba dosificadora para agroquímicos con tanque de 1.000 litros, tableros de perforación, cierre perimetral y alarma.- -Báscula electrónica: marca BIANCHETTI, modelo TRUCK TRONIX, año 2.011, para 80 toneladas.- -Construcciones: cuentan con alarmas, servicio de agua corriente.- -Oficina principal y baño.- -Oficina personal y baño.- -Taller para reparación.- -Galpón para maquinarias.- -Galpón para abonos y herramientas.- -Sala de agroquímicos.- -Casa de encargado y vivienda colectiva para personal temporario.- -4 viviendas para personal.- -Depósito de agua: en tanque de acero inoxidable y otro auxiliar pintado con epoxi, tanque aéreo inoxidable, para mantener toda la propiedad con agua corriente, incluyendo viviendas. Provisión de agua para llenado de máquina pulverizadora.- -Tractor: Massey Ferguson doble tracción 275, año 2.006.- -Máquina pulverizadora de 1.500 lts y herramientas de labranza, máquina picadora de ramas – rastra de discos, tanque regador de 2.500 lts, acoplado rural, etc.- -Pluma eléctrica para 3 toneladas.- -20 Escaleras: metálicas para poda, raleo y cosecha de fruta.- Excelente oportunidad de inversión. No dudes en consultarnos y generar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.