P Proppies
Campo · 10ha
Campo en venta
USD 155.000
= $ 238,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Campo · 10ha

71, Manuel Belgrano, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 10 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 124,6% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 15.500 contra USD 5.750 de la mediana (+169,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 5.750
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA de 12Has, ubicada en el distrito El Divisadero del departamento San Martin.12 Has cultivadas con vid variedad Criolla, Barbera, Malbec y Syrah. Cuenta con una excelente ubicación y fácil acceso por rutas asfaltadas. La Finca cuenta con Derecho de Riego y pozo de 10 pulgadas en perfecto funcionamiento (500 umhos de conductividad), además tiene un galpón y casa para caseros en buen estado con techo de chapa y piso de cemento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.356.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.A.P.S. 167 EL DIVISADERO.- · centro de salud · publico2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

71, Manuel Belgrano, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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