Terreno para Galpon de Empaque y Frutas con Frio
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno para Galpon de Empaque y Frutas con Frio

Calle Desconocida S/N · San Jose de Tupungato, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
11.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose de Tupungato, 11200 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 7 de la mediana (-42,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
10010 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Gran oprtunidad de Inversion Terreno amplio y rodeado de barrios y mano de obra para empreder tu galpon de empaque, embalado y conserva de productos cosechados de la zona, tambien una pequeña bodega de elaboracion y fraccionamiento, con facil acceso por calles asfaltadas como Hector Meli, Ruta Provincial 86 y Filippini, con facil acceso para camiones de gran porte con entrada o salida por cualquiera de sus calles Meli y Filippini, se puede ingresar por una de las calles y despues continuar camino por la otra arteria asfaltada. Su superficie de 11.200m nivelados, permite emprender y desarrolar rapido en Viila Bastia, a solo 5 minutos del centro de Tupungato. Vista a Los Cerrillos, El Cristo y el Cordon del Plata, una ubicación estratégica en una zona de gran potencial para la actividad como la industria de mucha demanda de mano de obra y sus turnos rottivos, por su ubicacion pueden llegar a pie o bici a su lugar de trabajo, sin que sea un impedimento conseguir mano de obra calificada, ya que la zona esta rodeada de viñas, chacras y bodegas. Una oprtunidad unica para desarrollar un negocio solido en un mercado en plena expansion y alta demanda durante todo el año. Inverti hoy en un proyecto con gran proyeccion y excelente potencial de retorno. Cuenta con toda la documentacion para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 416.257/mes

Necesitas ingresos por $ 1.665.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ARTISTICA Nº 5-018 · otros · publica13 min · 837 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-174 (1-099) · inicial · publica13 min · 844 m
VICENTE GIL · primaria · publica13 min · 861 m
Salud
P.S. 551 DORA ZONANA DE CARRIZO.- · centro de salud · publico10 min · 629 m
C.A.P.S. 092 SAN JOSE.- · centro de salud · publico14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, San Jose de Tupungato, Mendoza

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