Terreno en venta en San Jose de Guaymallen
Terreno en venta
USD 185.000

Terreno en venta en San Jose de Guaymallen

Venta Lote Bandera de los Andes Guaymallen

Bandera de los Andes , Piso 0 · San Jose de Guaymallen, San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose de Guaymallen, 600 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 351,2% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 308 contra USD 70 de la mediana (+338,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
604 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Jose de Guaymallen

Descripcion

C21 Vende Terreno de 600 mt. En Calle Bandera de los andes, posee 17 MT de frente y 37 MT de Fondo. Fos 0.65 y Fot 6.00. Altura máxima 45 MT, basamento 12 MT. M.R. y L.M Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.621.980/mes

Necesitas ingresos por $ 6.487.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Vea1 min · 23 m
Vea1 min · 65 m
Diarco - Autoservicio mayorista2 min · 143 m
Educacion · 48 en la zona
ITALIANA XXI DE ABRIL · primaria · privada3 min · 202 m
ABELARDO VAZQUEZ · secundaria · publica4 min · 262 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR VALLE DE UCO · superior · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Cacique Guaymallen2 min · 135 m
Plaza Jose Nestor Lencinas3 min · 224 m
Plazoleta San Francisco de Asis5 min · 326 m
Salud · 68 en la zona
FUNDACION CEREBRO Y MENTE.- · centro de salud · privado2 min · 157 m
OBRA SOCIAL TRABAJADORES ESTACIONES DE SERVICIO.- · centro de salud · obra social3 min · 198 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES CAMIONEROS (O.S.CA.) - GUAYMALLEN · centro de salud · obra social6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bandera de los Andes , Piso 0, San Jose de Guaymallen, San Jose de Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose de Guaymallen

Busquedas relacionadas