Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 70.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en San Francisco Del Monte · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en San Francisco Del Monte · 4 ambientes

Departamento a estrenar - guaymallen

Urquiza 2139 - Barrio Chillcani 100, Piso 0 · San Francisco Del Monte, San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
71 m²

Descripcion

C21 INMOANDES ofrece a la venta DEPARTAMENTO A ESTRENAR dentro de un pequeño complejo de 4 unidades en el BARRIO CHILLCANI con ingreso desde la calle Urquiza , muy cerca de la calle Elpidio González, del departamento de Guaymallén. El Barrio se encuentra en una excelente zona, a minutos de la Ciudad de Mendoza y con fácil acceso a vías principales como son el Acceso Sur y el Acceso Este. Cuenta también con parada de transporte público y locales comerciales en su ingreso, que en breve serán inaugurados. La unidad posee aproximadamente 68m2 cubiertos, balcón y cochera fija para un vehículo. Se encuentra en el primer piso por escalera y cuenta con los siguientes ambientes: COCINA, con muebles de bajo y sobre mesada, equipada con aparato de cocina y lugar para extractor y heladera. En el mismo ambiente se encuentra la LAVANDERÍA con mesada propia y termotanque. LIVING COMEDOR, amplio y luminoso equipado con estufa a gas BAÑO COMPLETO, con entrada de luz natural DOS DORMITORIOS, con placares hasta el techo de excelente calidad El departamento tiene previsto las instalaciones necesarias para instalar equipos de aire en todos los ambientes. CONSULTAR POR OTROS DEPARTAMENTOS DE SIMILARES CARACTERÍSTICAS EN EL MISMO COMPLEJO Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 60-90 m² en San Francisco Del Monte

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.053/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
Esta propiedad
USD 986/m²-6.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 986/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en San Francisco Del Monte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Urquiza 2139 - Barrio Chillcani 100, Piso 0, San Francisco Del Monte, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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