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DPTO 2D COCHERA P BAJA VENTA SAN JOSE GUAYMALLEN
Departamento en venta
USD 54.500
= $ 83,4 M
Cuota UVA desde $ 473.678/mes · ingresos $ 1,9 M

DPTO 2D COCHERA P BAJA VENTA SAN JOSE GUAYMALLEN

Fray Justo Santa María de Oro 500 · San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose de Guaymallen, 3 ambientes, 60 m², USD 54.500 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 1.082 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 1.082
Mediana m²
65 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento duplex ubicada en San Jose de Guaymallen. Construcción de 20005 en muy buen estado general con 70 m² de superficie total. Propiedad apta para financiamiento bancario. Ubicación estratégica e ideal para inversión en renta residencial : muy cerca de Capital, con fácil acceso a comercios, escuelas, estación de servicio, áreas verdes y Acceso Sur. PISO 1 Living comedor y cocina integrados, estacionamiento para un vehículo, patio con conexión para lavarropas y baño de visitas. PISO 2 Dos habitaciones amplias con placares y baño principal UBICACIÓN A pasos de Capital, comercios, transporte público, espacios verdes y Acceso Sur: conectividad inmejorable para moverse por todo el Gran Mendoza. VALOR: USD 54.500 Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 473.678/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Justo Santa María de Oro 500, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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