Casa en Venta calle O' Brien, San José, Guaymallén
Casa en venta
USD 82.000

Casa en Venta calle O' Brien, San José, Guaymallén

O' Brien 200 · San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose de Guaymallen, 7 ambientes, 230 m², USD 82.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 121.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 357 contra USD 492 de la mediana (-27,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 121.000
Mediana precio/m²
USD 492
Mediana m²
242 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Remax ofrece a la venta amplia propiedad con gran potencial en San José – Guaymallén Ubicada sobre Calle O'Brien, en una zona de fácil acceso y a pocos minutos del centro de Mendoza, se presenta esta propiedad ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 290 m², con 230 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales. Planta baja: • Living de ingreso, puerta ventana con salida al patio, muy luminoso • Comedor independiente • Cocina con excelente espacio de guardado y salida al patio • Patio amplio, de baldosa, con Churrasquera • Toilette • Habitación chica o escritorio • Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos • Cochera descubierta En el sector posterior la propiedad cuenta con galería, patio y dependencia, brindando múltiples posibilidades de uso. Planta alta: • Cuatro dormitorios • Baño completo • Amplia terraza La propiedad se destaca por su sólida construcción, amplios espacios y gran potencial de actualización, ideal tanto para familias numerosas como para uso profesional o desarrollo inmobiliario. Ubicada a pocos minutos del centro de la ciudad de Mendoza, a 2 cuadras de la Capital, con cercanía a comercios, transporte público y servicios en la puerta de la propiedad Una excelente oportunidad en una zona consolidada de San José, Guaymallén. Consultanos para coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 710.501/mes

Necesitas ingresos por $ 2.842.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O' Brien 200, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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