Casa en San Jose, Guaymallen, Mendoza
Casa en venta
USD 75.000

Casa en San Jose, Guaymallen, Mendoza

Moyano 400 · San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose de Guaymallen, 5 ambientes, 150 m², USD 75.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 547 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 547
Mediana m²
150 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en San Jose de Guaymallen, Mendoza. El equipo de Remax presenta una amplia casa ubicada en calle Moyano 475, San Jose de Guaymallen, Mendoza. Se trata de una propiedad de 158 m² construidos, distribuidos en 150 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 365 m² en una zona tranquila con rápida conexión al acceso norte y comercios cercanos. La construcción de carácter mixto, se distribuye en cinco ambientes principales: tres habitaciones, dos baños completos, una toilette, comedor, living, cocina y patio interno. El acceso frontal presenta un amplio jardín con churrasquera, seguido de una pequeña sala de recepción que comunica con los espacios de convivencia. Una de las habitaciones cuenta con baño en suite, brindando mayor privacidad. La propiedad incluye además una pequeña despensa para almacenamiento. La infraestructura de servicios es completa: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Las conexiones eléctricas son nuevas, con dos líneas separadas dedicadas a aires acondicionados y al resto de las instalaciones. Las cañerías se encuentran en buenas condiciones generales. El amplio jardín frontal ofrece múltiples posibilidades de uso: disfrutar de momentos al aire libre en familia, mantener mascotas y construir una cochera. El patio interno complementa los espacios exteriores, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. La propiedad se encuentra en estado general bueno, con servicios actualizados y una distribución funcional que la convierte en una opción residencial versátil para familias que busquen amplitud y comodidad en una zona accesible de Guaymallen. Se analizan posibilidades de permuta por propiedad de menor tamaño.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moyano 400, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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