venta casa en san jose, guaymallen
Casa en venta
USD 75.500

venta casa en san jose, guaymallen

San Lorenzo 600 · San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose de Guaymallen, 4 ambientes, 100 m², USD 75.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 69.750). El m² sale USD 755 contra USD 722 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.750
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
95 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

casa en venta en San José, Guaymallén Propiedad construida en 1950 que conserva el encanto tradicional con funcionalidad moderna, ubicada estratégicamente sobre calle San Lorenzo en San José de Guaymallén. Esta casa representa una inversión sólida para familias que valoran comodidad, amplitud y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 312 m² de terreno y 120 m² construidos distribuidos en 4 ambientes bien definidos. El espacio incluye 3 dormitorios luminosos, living-comedor integrado ideal para reuniones familiares, cocina con excelente iluminación natural y baño completo. Complementa la distribución un altillo versátil que puede utilizarse como escritorio, dormitorio de servicio, espacio para hobbies o almacenamiento. Su disposición frente favorece la iluminación y ventilación natural, cochera techada para mayor seguridad del vehículo, patio con parrilla perfecto para disfrutar asados y encuentros sociales, y jardín que suma valor al conjunto. Los servicios están completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. El estado general es bueno garantiza una inversión inteligente con mínimas necesidades de renovación, permitiendo ocupación inmediata o personalización según preferencias. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada en zona consolidada y gran potencial de aprovechamiento. Espacios amplios y versátiles listos para convertirse en el hogar que buscas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 654.180/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 600, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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