CASA TRES PISOS COCHERA Y TERRAZA VENTA SAN JOSE
Casa en venta
USD 91.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA TRES PISOS COCHERA Y TERRAZA VENTA SAN JOSE

Saavedra 500 · San Jose de Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose de Guaymallen, 4 ambientes, 160 m², USD 91.500 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 572 contra USD 500 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
150 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: German Jorge Poeppel CASA APTA CRÉDITO EN VENTA, CALLE SAAVEDRA, SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN. USD 91.500. Casa triplex ubicada en la avenida Saavedra, San Jose de Guaymallen. Construcción de 1955 en buen estado general, con 147 m² de superficie total distribuidos en 94 m² cubiertos, 53 m² semicubiertos y 63 m² de terreno. Propiedad apta para financiamiento bancario. Ubicación estratégica: muy cerca de Capital, con fácil acceso a comercios, escuelas, áreas verdes, Terminal de Ómnibus y Acceso Sur. PISO 1 Living comedor y cocina integrados, garage, despensa, patio de luz, baño de visitas completo. PISO 2 Tres habitaciones amplias con placares, dos baños completos, dormitorio principal en suite. Balcón. PISO 3 Terraza con churrasquera y vista a la montaña, ideal para reuniones y asados al aire libre. UBICACIÓN A pasos de Capital, comercios, transporte público, espacios verdes, Terminal y Acceso Sur: conectividad inmejorable para moverse por todo el Gran Mendoza. VALOR: USD 91.500 Corredor responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 792.815/mes

Necesitas ingresos por $ 3.171.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 500, San Jose de Guaymallen, Mendoza

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