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VENTA DE FINCA EN SAN CARLOS
Tres Esquinas 0 · San Carlos, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 220.000 m²
Campo en San Carlos, 22 ha, USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 81,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.250 contra USD 6.750 de la mediana (-81,5%). El precio por hectarea es USD 11.364.
Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 22/10/2026 (de USD 300.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.350.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.750
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 22 de oct de 2026USD 300.000 → USD 250.000-16.67%
Ubicacion
Tres Esquinas 0, San Carlos, Mendoza