Campo · 97m²
Campo en venta
USD 280.000

Campo · 97m²

Salto de las Rosas, Distrito Cañada Seca, Departamento San Rafael, Mendoza, 5603, Argentina · Salto de las Rosas, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Salto de las Rosas, 97 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 234.000). El m² de lote sale USD 2.887 contra USD 2.340 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 20/09/2026 (de USD 300.000 a USD 280.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 234.000
Mediana precio/m²
USD 2.340
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

RIVAROLA AGOSTINI INMOBILIARIA VENDE 97 HECTÁREAS EN CAÑADA SECA – SAN RAFAEL, MENDOZA Excelente campo agrícola ubicado en el distrito de Cañada Seca, a solo 800 metros de la Ruta Nacional 143 y a 1,5 km de la localidad de Salto de las Rosas, con muy buen acceso y entorno rural consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 97 hectáreas, con forma prácticamente cuadrada y aproximadamente 950 metros de frente, lo que facilita el manejo productivo y brinda además la posibilidad de futuras subdivisiones. El terreno se encuentra nivelado e inculto, con derecho de riego, lo que lo convierte en una excelente alternativa para proyectos agrícolas, producción de forraje, ganadería o inversión a largo plazo. Características principales: * Superficie total: 97 hectáreas * Terreno nivelado e inculto * Derecho de riego * Aproximadamente 950 metros de frente * Ubicación estratégica a 800 m de Ruta Nacional 143 * A 1,5 km de Salto de las Rosas * Acceso por calle de tierra en buen estado * Servicio de energía eléctrica disponible sobre calle El Dorado (frente de la propiedad) * Zona rural con fincas productivas en el entorno Precio de venta: USD 300.000 Se analizan permutas como parte de pago por propiedades ubicadas en Gran Mendoza. Consultas y visitas: Rivarola Agostini Inmobiliaria Matrícula 1434.ar Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.443.119/mes

Necesitas ingresos por $ 9.772.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.7% total
USD 300.000USD 280.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 300.000 → USD 280.000-6.67%

Ubicacion

Salto de las Rosas, Distrito Cañada Seca, Departamento San Rafael, Mendoza, 5603, Argentina, Salto de las Rosas, Mendoza

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