VENTA LOTE MAIPU RUSSELL
Terreno en venta
USD 34.000

VENTA LOTE MAIPU RUSSELL

Jerónimo Ruiz 700 · Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Russell, 607 m², USD 34.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 62 de la mediana (-9,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
500 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD EN RUSSELL – MAIPÚ Hay lugares donde no solo comprás un terreno, sino donde empezás a imaginar todo lo que podés construir. Te presentamos este excelente lote de 607 m², con 20 metros de frente, ubicado sobre calle Jerónimo Ruiz, Russell, Maipú, dentro de un callejón privado/semiprivado, en un entorno tranquilo y con la privacidad que buscás para tu próximo proyecto. El lote tiene orientación norte y cuenta con agua y luz ya ingresadas al terreno, permitiendo avanzar de manera más sencilla con la construcción. Además, ya dispone de cierre de material, portón y rejas, aportando seguridad y privacidad desde el primer día. Como un valor agregado muy importante, el terreno cuenta con materiales de construcción, incluyendo ladrillos y caños para cloacas, que quedan en la propiedad y pueden significar un importante ahorro al momento de comenzar a construir. También posee una cisterna de 1.000 litros, completamente instalada y con todas sus conexiones realizadas. Y un punto fundamental: cuenta con escritura inmediata, brindándote la posibilidad de concretar la operación y disponer legalmente del inmueble sin demoras. 607 m² y 20 metros de frente para darle forma a ese proyecto que venís imaginando. Un lote con servicios, mejoras y avances ya realizados, listo para que empieces a construir tu próximo capítulo en Russell. Consultanos para conocerlo y recibir más información. SERGIO SANCHEZ C.C.P.I.M 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 297.031/mes

Necesitas ingresos por $ 1.188.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.P.A. CENTRO CORDIS.- · centro de salud · privado9 min · 549 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Ruiz 700, Russell, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Terreno en venta
WhatsApp