VENTA LOTE ESQUINA PLAN AGUA Y ENERGIA 28 - MAIPÚ
Terreno en venta
USD 20.000

VENTA LOTE ESQUINA PLAN AGUA Y ENERGIA 28 - MAIPÚ

Espejo S/n S/N · Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Russell, 298 m², USD 20.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 62 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
304 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Se ofrece lote esquina de 298 m², ubicado en el Barrio Agua y Energía 28, M-I L-7, distrito Russell, Maipú. Su ubicación estratégica brinda mayor amplitud, mejor aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de diseño. La zona de Agua y Energía 28 se destaca por ser un sector residencial en crecimiento de Russell, con lotes de características similares y disponibilidad de servicios, lo que la convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. El lote cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta: • Gas natural • Energía eléctrica • Agua potable • Red cloacal Además, se encuentra escriturado, listo para transferir. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a las principales arterias de la zona y excelente conectividad con el centro de Maipú y la Ciudad de Mendoza. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Vende el equipo de REMAX CHACRAS a cargo del Corredor Sergio Sánchez, Mat CCPIM 715.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 176.315/mes

Necesitas ingresos por $ 705.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Olivicola Simone · Ozamis Sur 15538 min · 499 m
Olivicola Maguay · Ozamis Sur 14918 min · 504 m
Terra Maipu Wine Mall14 min · 881 m
Educacion
LA SUPERIORA · inicial/primaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza B° Scala4 min · 239 m
Plaza B° Nerviani11 min · 701 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico10 min · 660 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espejo S/n S/N, Russell, Mendoza

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