LOTE CENTRAL MILCAYAC II
Terreno en venta
USD 31.000
+ ARS 123.000 de expensas

LOTE CENTRAL MILCAYAC II

Vieytes S/N · Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Russell, 500 m², USD 31.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 64 de la mediana (-2,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 32.900
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
500 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Exclusivo lote en Barrio Milcayac II – listo para construir Ubicado en el corazón de la manzana E, en uno de los barrios más buscados de la zona, este lote central en Barrio Milcayac II ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y proyección de inversión. Su privilegiada ubicación interna dentro del barrio garantiza mayor privacidad y menor circulación vehicular, ideal para quienes buscan calidad de vida. Servicios del Barrio: • Luz, agua, gas, • Desagües pluviales • Alumbrado público • Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores • Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados • Calles: Asfaltadas • Espacios verdes • Salon de usos múltiples • Plaza de juegos para niños • ESCRITURA a partir de Septiembre/ Octubre Además, se destaca por sus imponentes vistas a la montaña, aportando un entorno natural único que realza cualquier proyecto residencial. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 274.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica8 min · 527 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes S/N, Russell, Mendoza

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