LOTE EN VENTA Bº MILCAYAC II - MAIPU
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 130.000 de expensas

LOTE EN VENTA Bº MILCAYAC II - MAIPU

Bº Milcayac Ii - Vieytes 3300 · Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Russell, 560 m², USD 34.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.900). El m² de lote sale USD 61 contra USD 67 de la mediana (-9,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 33.900
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
500 m²
Comparar con 26 propiedades similares

Descripcion

El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta lote de 560 m2 en barrio privado "Milcayac II" frente al Bº Privado Terruños de Araoz 3 Este hermoso barrio se encuentra sobre calle Vieytes entre Boedo y Araoz, Ruta 60, frente al Bº Terruños de Araoz III. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. Rodeado de barrios privados, colegios, clubes y centros comerciales. A tan solo 5 minutos de Chacras de Coria. Rápida salida a Acceso Sur, Calle Paso o Calle Araoz (A 10 minutos del centro de Mendoza). El terreno posee 560 m2 con orientación sur y se encuentra a solo 200 metros del portal de ingreso sobre la calle principal del barrio Tiene 17 mts de frente por 33 mts de fondo Servicios del Barrio: • Luz, agua, gas, • Desagües pluviales • Alumbrado público • Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores • Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados • Calles: Asfaltadas • Espacios verdes • Salon de usos múltiples • Plaza de juegos para niños ESCRITURA INMEDIATA Tu consulta es bienvenida Llamame para mas información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 296.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.187.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica4 min · 271 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica4 min · 271 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bº Milcayac Ii - Vieytes 3300, Russell, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Terreno en venta
WhatsApp