Lote en venta barrio privado Terrazas Park Maipu
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 200.000 de expensas

Lote en venta barrio privado Terrazas Park Maipu

Espejo 2500 · Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Russell, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 33.900). El m² de lote sale USD 70 contra USD 68 de la mediana (+3,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 33.900
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
500 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – TERRAZAS PARK MAIPÚ Re/max ofrece oportunidad de inversión en Terrazas Park Maipú, un barrio privado diseñado para ofrecer seguridad, infraestructura moderna y excelente conectividad. El lote cuenta con 500 m² de superficie y 20 metros de frente, ubicado en Manzana C, ideal para proyectar una vivienda amplia en un entorno tranquilo y ordenado. El barrio se compone de 110 lotes desarrollados con una planificación urbana moderna y pensada para la calidad de vida de sus residentes. Infraestructura y características del barrio: • Doble portal de ingreso con control de acceso y seguridad las 24 horas • Boulevard principal de ingreso • Calles asfaltadas • Calle interna exclusiva para circulación de seguridad • Cierre perimetral con pared, cerco eléctrico y rondines de seguridad • Espacios comunes con paisajismo • Plaza de juegos • Cancha de fútbol El barrio cuenta además con infraestructura de servicios totalmente subterránea, preservando la estética del lugar y el orden urbano: • Luz • Agua • Gas • Cloacas Un diferencial importante es que con la modernización del Acceso Sur, el barrio contará con salida directa a través del nuevo puente de Castro Barros, lo que mejorará significativamente la conectividad hacia Ciudad de Mendoza, Luján de Cuyo y principales centros comerciales. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento. Superficie: 500 m² aprox. Frente: 20 m Ubicación: Manzana C – Terrazas Park Maipú Las medidas y dimensiones son aproximadas. Verificar con la documentación correspondiente

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 304.575/mes

Necesitas ingresos por $ 1.218.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica12 min · 736 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica12 min · 736 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espejo 2500, Russell, Mendoza

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