LOTE EN VENTA B° MARQUÉS DE RUSSELL
Terreno en venta
USD 17.000

LOTE EN VENTA B° MARQUÉS DE RUSSELL

Laprida S/N · Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Russell, 506 m², USD 17.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 62 de la mediana (-45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
500 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDIMIA VENDE LOTE 506 M² BARRIO PRIVADO MARQUES DE RUSSELL MAIPÚ MENDOZA Lote ubicado estratégicamente, sobre calle Laprida, esquina Manuel a Saenz de Russell, a metros del centro del Departamento de Maipú. Terreno de 506 m² correspondiente al LOTE 37 • MANZANA B, con estado general excelente y servicios de electricidad y gas disponibles. El predio se encuentra en una zona residencial privilegiada que combina paisajes de viñedos y olivares con desarrollo inmobiliario de alta calidad. La ubicación ofrece múltiples ventajas: proximidad al centro de Maipú, acceso rápido a vías principales, colegios, comercios y zonas recreativas. El barrio privado cuenta con seguridad nocturna y excelente iluminación, garantizando tranquilidad y confort para futuros propietarios. Ideal para inversores y familias que buscan un terreno con potencial de desarrollo, ya sea para construcción de vivienda o como inversión a futuro. La zona representa una oportunidad única de crecimiento inmobiliario en uno de los departamentos más cotizados de Mendoza. Superficie total: 506 m² Ubicación: Laprida, Russell, Maipú, Mendoza Servicios: Electricidad, Gas Seguridad: Barrio privado con vigilancia nocturna

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 150.389/mes

Necesitas ingresos por $ 601.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA SUPERIORA · inicial/primaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza B° Scala13 min · 807 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida S/N, Russell, Mendoza

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