VENTA LOTE MARQUEZ DE RUSELL, MAIPU

Laprida S/N · Russell, Mendoza

Publicado hace 27 dias

Sup. total: 580 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Russell, 580 m², USD 19.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por debajo de la mediana del set (USD 32.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 63 de la mediana (-47,9%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 22/09/2026 (de USD 19.500 a USD 19.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 32.450
Mediana precio/m²: USD 63
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RUSSELL MENDOZA SOBRE AVENIDA LAPRIDA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Russell. Terreno ubicado sobre Avenida Laprida, una de las arterias principales del barrio, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en buen estado general, lo que permite proyectar la construcción de tu nuevo hogar. Russell mantiene consolidación urbana con infraestructura completa, servicios básicos disponibles y proximidad a comercios, instituciones educativas y sanitarias. El terreno representa una alternativa sólida para inversores que busquen potencial de revalorización en una zona de crecimiento sostenido en Mendoza. Su ubicación sobre una avenida principal lo posiciona como activo versátil para múltiples usos. Consulte por características específicas del terreno, medidas exactas y posibilidades de financiación. Contáctenos para coordinar visita y obtener información detallada sobre la propiedad. CORREDOR RESPONSABLE SERGIO ALEJANDRO SANCHEZ CCPIM 715

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 168.050/mes

Necesitas ingresos por $ 672.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

LA SUPERIORA · inicial/primaria · publica14 min · 868 m

Espacios verdes

Plaza B° Scala13 min · 807 m

Salud

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total

22 de sept de 2026USD 19.500 → USD 19.000-2.56%

Ubicacion

Laprida S/N, Russell, Mendoza

Abrir en Google Maps