Terreno en venta en russell maipu mendoza
Propiedad en venta
USD 190.000

Terreno en venta en russell maipu mendoza

Ruta 60 , Russell · Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
6.673 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Russell, USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
6055 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Veronica Meneses TERRENO EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA EN RUSSELL, MAIPÚ El equipo Re/Max ofrece a la Venta TERRENO en una Ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento ¿Buscas una inversión segura y rentable? Este terreno exclusivo de 6.673,35 m² (con posibilidad de extenderse a 8.340 m²) aproximados (acceso por callejón) se encuentra en el corazón de una de las áreas con mayor proyección inmobiliaria y comercial de Maipú. Cuenta con accesos totalmente pavimentados, ofreciendo una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Características destacadas: . Servicios de luz y agua al ingreso del loteo. . Superficie ideal: 6673, 35 m² aproximados, perfecto para proyecto de galpones, barrio privado o desarrollo comercial. . Excelente conectividad: Transporte público cercano y derecho de riego incluído. . Ubicación privilegiada: Sobre ruta 60 y a metros de calle Ozamis, rodeado de bodegas y desarrollos premium. . Alta revalorización: Zona consolidada en pleno crecimiento, con gran demanda de inversión. . Plantación de olivos, actualmente en producción. • Oportunidad flexible . Se puede evaluar la opción de recibir alguna permuta en parte de pago. ¡Contáctanos ahora! No dejes pasar esta oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas más prometedoras de Mendoza. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.664.846/mes

Necesitas ingresos por $ 6.659.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pasrai · Ozamis Sur 27316 min · 375 m
Portal del pan · Ozamis Sur 214711 min · 733 m
Terra Maipu Wine Mall12 min · 746 m
Espacios verdes
Plaza B° AOMA9 min · 554 m
Plaza B° Nerviani15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 60 , Russell, Russell, Mendoza

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