Casa en alquiler en Terruñas de Araoz II · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en alquiler en Terruñas de Araoz II · 5 ambientes

Casa en Alquiler | Barrio Privado Terruños de Araoz II – Maipú

Terruños de Araoz II · Terruñas de Araoz II, Russell, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terruñas de Araoz II, 5 ambientes, 285 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000). Con expensas el costo total es ARS 2.380.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.388.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 188.000
Mediana m²
285 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Terruñas de Araoz II

Descripcion

Schütt inmobiliaria ofrece en alquiler hermosa casa ubicada en el barrio privado Terruños de Araoz II, en Maipú, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad en un entorno residencial. La vivienda cuenta con ambientes amplios y luminosos, distribuidos en dos plantas, con una excelente combinación de funcionalidad y confort. PLANTA BAJA * Amplio living comedor. * Cocina funcional. * Dormitorio en suite. * Toilette para visitas. * Lavandería independiente. PLANTA ALTA * Dos dormitorios. * Baño completo. * Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón. ESPACIOS EXTERIORES * Jardín con piscina. * Galería con churrasquera, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. * Cochera cerrada para dos vehículos. DETALLES DESTACADOS * 580 m² de superficie total según ficha. * 285 m² cubiertos. * Calefacción central por radiadores. * Carpinterías de aluminio. * Sistema de riego por aspersión. * 4 dormitorios. * 3 baños y 1 toilette. Ubicación: Ruta Provincial 60, barrio privado Terruños de Araoz II, Russell, Maipú, Mendoza. Alquiler mensual: $2.200.000 Expensas: $180.000. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios generosos, la privacidad y la posibilidad de disfrutar de un hermoso jardín con piscina en su propio hogar. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Terruños de Araoz II, Terruñas de Araoz II, Russell, Mendoza

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