Venta Finca/Chacra con Gran Bodega Medrano Junín
Campo en venta
USD 690.000

Venta Finca/Chacra con Gran Bodega Medrano Junín

Callejón Lemos S/N · Rodriguez Peña, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
460.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rodriguez Peña, 46 ha, USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 690.000). El m² de lote sale USD 460 contra USD 460 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 15.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 460
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

FINCA EN VENTA DE 46 HAS CON BODEGA EN MEDRANO, MENDOZA Oportunidad de inversión única en zona estratégica de Mendoza, con amplia superficie y potencial productivo excepcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 460000 m² en producción vitícola y hortícola. • Ubicación privilegiada sobre Callejón Lemos en Medrano • Variedades: Malbec y Cabernet Sauvignon • Rinde: 80 qq x ha Cab Sauvignon 100 qq x ha Malbec • Bodega de elaboración de vinos 1.000.000 de litros de capacidad en vasija • Pozo y derecho de riego • Viviendas para caseros y para propietarios DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 460000 m² • Servicios disponibles: Electricidad • Zona rural con potencial agrícola, agroindustrial y ganadero • Topografía óptima para desarrollo productivo POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto valor en desarrollo agroindustrial • Excelente accesibilidad y conectividad • Posibilidad de múltiples proyectos productivos • Terreno libre de restricciones para inversión. CONDICIONES DE VENTA Propiedad en excelente estado, lista para incorporación inmediata de proyectos agrícolas o ganaderos. Documentación y servicios al día. Ideal para inversores con visión estratégica en el sector agropecuario mendocino. Contacte a nuestros asesores para información detallada y visitas programadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.978.602/mes

Necesitas ingresos por $ 23.914.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Callejón Lemos S/N, Rodriguez Peña, Mendoza

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