VENTA DE LOTE 350M2 BARRIO RETAMAS RODEO DEL MEDIO
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 150.000 de expensas

VENTA DE LOTE 350M2 BARRIO RETAMAS RODEO DEL MEDIO

Juan Isidro Maza 700 · Rodeo del Medio, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rodeo del Medio, 350 m², USD 27.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 77 contra USD 58 de la mediana (+33,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
316 m²
Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA RODEO DEL MEDIO MENDOZA JUAN ISIDRO MAZA En el corazón de Rodeo del Medio, sobre la transitada avenida Juan Isidro Maza, se encuentra este terreno que representa una oportunidad única para quienes buscan materializar su proyecto inmobiliario en una zona de crecimiento constante. La propiedad goza de una ubicación estratégica que combina accesibilidad, visibilidad comercial y proximidad a servicios esenciales. El terreno se presenta en excelente estado general, listo para recibir el proyecto que imaginás. Su orientación norte garantiza máxima luminosidad natural durante todo el día, un factor determinante para cualquier construcción que busque confort y eficiencia energética. Esta característica lo convierte en un activo valioso tanto para desarrollos residenciales como comerciales. La infraestructura está completamente resuelta. Contás con electricidad, gas natural y desagüe cloacal disponibles, lo que simplifica significativamente los trámites y costos iniciales de construcción. No hay sorpresas ocultas ni inversiones adicionales en servicios básicos, permitiéndote enfocarte en lo que realmente importa: desarrollar tu visión. Su ubicación sobre Juan Isidro Maza lo posiciona en una arteria vial de relevancia, con flujo constante de personas y vehículos. Esto lo hace especialmente atractivo para inversores que buscan potencial comercial o para quienes desean construir en un sector dinámico y en expansión. Este es el terreno donde tus planes encuentran el lugar perfecto para crecer. BOLETO DE COMPRA Y VENTA, NO TIENE ESCRITURA Y SE PERMUTA POR RODADO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo Supermercado11 min · 734 m
Salud
C.P.A. RODRIGUEZ, S. DERMATOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Isidro Maza 700, Rodeo del Medio, Mendoza

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