LOTE+QUINCHO+PISCINA BARRIO AIRES DE PRIMAVERA III
Terreno en venta
USD 52.000

LOTE+QUINCHO+PISCINA BARRIO AIRES DE PRIMAVERA III

Buenos Aires 400 · Rodeo del Medio, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rodeo del Medio, 2048 m², USD 52.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 108,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 12 de la mediana (+119,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2158 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDIMIA OFRECE A LA VENTA: Destacada propiedad ubicada en el Barrio Privado Aires de Primavera III, sobre calle Buenos Aires, en el distrito La Primavera, departamento de Maipú. El entorno se caracteriza por su perfil residencial, con control de accesos, cierre perimetral y seguridad, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad se emplaza sobre un amplio terreno de 2.048 m², totalmente parquizado y con arbolado consolidado, ofreciendo un espacio ideal para el esparcimiento y desarrollo de actividades recreativas. Cuenta con un quincho de 54 m² (9 x 6 m), de sólida construcción, con piso de hormigón y techo de machimbre con membrana, equipado con churrasquera interna y pileta de lavado, brindando un espacio funcional y confortable para reuniones sociales. Además, dispone de un baño completo independiente (2 x 3 m), conectado a sistema de biodigestor. En el sector exterior, se destaca una piscina de 7,50 x 3,30 m, con 1,40 m de profundidad, equipada con sistema de filtrado y bomba, en óptimas condiciones de uso. En cuanto a infraestructura, la propiedad posee perforación de 28 metros de profundidad, con bomba sumergible de 2 HP y un caudal estimado de 10.000 litros por hora, complementado con cisterna de 1.700 litros y sistema de bombeo. Cuenta con servicios de luz y agua, consolidándose como una excelente opción tanto para uso recreativo como para desarrollo de vivienda permanente, dentro de un entorno seguro y de creciente valorización. Permuta camioneta Alta Gama

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 453.486/mes

Necesitas ingresos por $ 1.813.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA PRIMAVERA · secundaria · publica14 min · 887 m
CENS Nº 3-488 · adultos · publica15 min · 939 m
SILVANO RODRIGUEZ DIAZ · primaria · publica15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 400, Rodeo del Medio, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Terreno en venta
WhatsApp