lote en venta
Terreno en venta
USD 16.000

lote en venta

Don Bosco y Paseo Gobernador San Martín S/N · Rodeo del Medio, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rodeo del Medio, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 17.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 58 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 17.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
309 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO 300 M² EN RODEO DEL MEDIO, MENDOZA Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión de Rodeo del Medio, con óptimas condiciones para desarrollo inmobiliario. Predio de 300 m² con geometría regular y topografía completamente plana, emplazado sobre calle Don Bosco, próximo al Paseo Gobernador San Martín. Terreno con infraestructura urbana integral, cuenta con servicios completos de agua potable, energía eléctrica, gas natural y red cloacal. Superficie con excelente orientación y accesibilidad, situado en sector de crecimiento comercial y residencial con perspectivas de valorización sostenida. Potencial para múltiples desarrollos inmobiliarios: viviendas unifamiliares, conjunto habitacional o proyecto de inversión. Documentación catastral y dominial completamente saneada, garantizando transparencia y seguridad jurídica para el inversor. Características técnicas destacadas: topografía plana, geometría regular, servicios urbanos completos y ubicación estratégica. Zona con alto potencial de crecimiento urbano y revalorización inmobiliaria. Alternativa ideal para constructores, desarrolladores e inversores con visión estratégica de mediano y largo plazo. Superficie: 300 m² Ubicación: Don Bosco, Rodeo del Medio, Mendoza Estado: Excelente Servicios: Completos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE DOCTOR NESTOR KIRCHNER · adultos · publica15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco y Paseo Gobernador San Martín S/N, Rodeo del Medio, Mendoza

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