VENTA LOTE/ COLONIA BOMBAL/ MAIPÚ
Terreno en venta
USD 15.000

VENTA LOTE/ COLONIA BOMBAL/ MAIPÚ

Don Bosco 7500 · Rodeo del Medio, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rodeo del Medio, 1304 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 16 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lote de aproximadamente 1.400 m² ubicado sobre calle Don Bosco, en Rodeo del Medio, Maipú. Se destaca por su amplia superficie, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo, ofreciendo un diferencial claro frente a los terrenos tradicionales de la zona. El entorno presenta un crecimiento sostenido, con construcciones cercanas y una consolidación progresiva que acompaña la expansión del área, generando una excelente proyección de valorización. Cuenta con todos los servicios en puerta, lo que permite avanzar de forma rápida y segura en cualquier proyecto. Ubicación estratégica, con buenos accesos y cercanía a puntos clave de Maipú, combinando tranquilidad, entorno abierto y conectividad. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro o desarrollar en una zona en pleno crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.847/mes

Necesitas ingresos por $ 523.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CREANDO SUEÑOS · inicial · social/cooperativa8 min · 539 m
CREANDO SUEÑOS · otros · social/cooperativa8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 7500, Rodeo del Medio, Mendoza

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