Venta lote/ colonia bombal/ maipú
Propiedad en venta
USD 13.000

Venta lote/ colonia bombal/ maipú

Don Bosco 7500, Rodeo del Medio · Rodeo del Medio, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rodeo del Medio, USD 13.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Juan Ignacio Valencia Lote de aproximadamente 1.400 m² ubicado sobre calle Don Bosco, en Rodeo del Medio, Maipú. Se destaca por su amplia superficie, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo, ofreciendo un diferencial claro frente a los terrenos tradicionales de la zona. El entorno presenta un crecimiento sostenido, con construcciones cercanas y una consolidación progresiva que acompaña la expansión del área, generando una excelente proyección de valorización. Cuenta con todos los servicios en puerta, lo que permite avanzar de forma rápida y segura en cualquier proyecto. Ubicación estratégica, con buenos accesos y cercanía a puntos clave de Maipú, combinando tranquilidad, entorno abierto y conectividad. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro o desarrollar en una zona en pleno crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 114.730/mes

Necesitas ingresos por $ 458.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CREANDO SUEÑOS · inicial · social/cooperativa8 min · 538 m
CREANDO SUEÑOS · otros · social/cooperativa8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 7500, Rodeo del Medio, Rodeo del Medio, Mendoza

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