Venta de Finca en producción.
Campo en venta
USD 280.000

Venta de Finca en producción.

Rufino Ortega S/N · Rodeo del Medio, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
70.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rodeo del Medio, 7 ha, USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 1.400 contra USD 1.400 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 40.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Finca Productiva en Venta – Rodeo del Medio Excelente oportunidad de inversión en una finca ubicada en Rodeo del Medio, dentro de una zona consolidada de producción agrícola, clasificada como Zona B productiva. La propiedad cuenta con una superficie total de casi 7 hectáreas, con una combinación estratégica de cultivos en producción: 2,5 ha de uva Red Globe, con tela antigranizo instalada 4 ha de Malbec, en plena producción El sistema de riego es por surco, con derecho de 6 horas semanales y pozo propio, lo que garantiza autonomía hídrica. Mejoras y construcciones: Galpón de 15 x 20 m, ideal para acopio o logística, que incluye cámara de frío (5 x 4 x 2,5 m) Salón abierto equipado con baño, churrasquera, cocina y pileta (ideal para uso recreativo o eventos) Casa principal + 3 departamentos de adobe, actualmente alquilados, generando renta inmediata Sistema de vigilancia por cámaras instalado La finca combina producción agrícola activa, infraestructura operativa y renta inmobiliaria, lo que la convierte en una opción sólida tanto para inversores como para productores que buscan diversificar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.434.211/mes

Necesitas ingresos por $ 9.736.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rufino Ortega S/N, Rodeo del Medio, Mendoza

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