Casa a estrenar en venta barrio las retamas maipú
Propiedad en venta
USD 205.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa a estrenar en venta barrio las retamas maipú

Juan Isidro Maza 700, Rodeo del Medio · Rodeo del Medio, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rodeo del Medio, USD 205.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
155 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Romina Currenti El equipo de REMAX TERRUÑOS ofrece a la venta: CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO LAS RETAMAS- RODEO DEL MEDIO, MAIPÚ. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO. Entrega inicial y cuotas en dólares. (el precio por el financiamiento es de 240000 USD) https: Diseño, confort y calidad para tu nueva Etapa. Si estás buscando tu primer casa o mudarte a un entorno seguro, moderno y pensado para disfrutar en familia...ésta propiedad es exactamente lo que imaginaste!. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A sólo 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. • Rápido acceso por Acceso Este. • Cercanía a colegios, supermercados y servicios esenciales -Entorno tranquilo, ideal para familias jóvenes que buscan calidad de vida. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA: Propiedad desarrollada en una planta, diseñada con un concepto moderno, funcional y de alta calidad. SUPERFICIE TOTAL: 201 M2- CUBIERTOS 164 M2- COCHERA 37 M2 ( 2 vehículos grandes) SUPERFICIE TERRENO: 335 M2 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: • Amplio living- comedor, con gran ingreso de luz natural • Cocina integrada con isla central • Muebles de madera de excelente terminación • Anafe, horno y extractor de olores. • Toilette de visitas • Lavandería • Patio de luz interno • 3 dormitorios: • HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, AIRE ACONDICIONADO Y AMPLIO BAÑO CON BAÑERA. • DORMITORIOS CON PLACARES Y BAÑO COMPLETO SECUNDARIO. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO: • Construcción tradicional • Aberturas DVH -Calefacción por sistema de caldera y radiantes. -Grifería importada de primera calidad. -Puerta de ingreso: laurel PIVOTANTE -Preinstalación de circuito cerrado ( CCTV) SOBRE EL BARRIO: -Seguridad privada y control de acceso. -Calles urbanizadas -Espacios verdes -Ambiente familiar y en expansión. El precio, distancias y medidas son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en la web pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el asesor. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto e intermediación y conclusión por parte de los martilleros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.799.891/mes

Necesitas ingresos por $ 7.199.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo Supermercado11 min · 680 m
Salud
C.P.A. RODRIGUEZ, S. DERMATOLOGIA.- · centro de salud · privado10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Isidro Maza 700, Rodeo del Medio, Rodeo del Medio, Mendoza

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