Venta de terreno con construccion Rodeo de la Cruz
Terreno en venta
USD 50.000

Venta de terreno con construccion Rodeo de la Cruz

La Superiora 1100 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rodeo de la Cruz, 2000 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 20 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1650 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Terreno productivo 2000 M² con construccion en Rodeo de la Cruz, Mendoza Propiedad estratégicamente ubicada en Rodeo de la Cruz, zona de finca con 2.000 m² de terreno, diseñada para múltiples emprendimientos productivos con infraestructura completa y potencial comercial inmediato. Características principales: Infraestructura general: Superficie total: 2.000 m² Construcciones: 350 m² aproximados Servicios disponibles: agua y electricidad Zonificación que permite tenencia de animales Construcciones e instalaciones: Departamento monoambiente con cocina-comedor, dormitorio y baño Oficina independiente 2 baños adicionales Espacio acondicionado como peluquería 30 caniles construidos 3 pozos negros Pileta adaptada para uso canino Potenciales usos comerciales: Hotel o guardería canina Centro de adiestramiento Criadero habilitado Tenencia de caballos Emprendimiento porcino Proyecto agroproductivo Se escucha oferta de contado Vivienda con actividad comercial rural Antecedentes: Funcionó durante una década como hotel canino, permitiendo una rápida implementación de actividades productivas. La propiedad ofrece versatilidad para diversos emprendimientos agropecuarios con infraestructura ya desarrollada. Perfil de potenciales compradores: Inversores con interés en renta activa Emprendedores del sector veterinario o agropecuario Familias que buscan proyecto productivo con vivienda integrada Condiciones de venta: Se reciben ofertas de contado. Excelente oportunidad de inversión con infraestructura preparada. Contacto: Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez, Matrícula CCPIM715.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 434.681/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Superiora 1100, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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