VENTA LOTE GUAYMALLEN
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 50.000 de expensas

VENTA LOTE GUAYMALLEN

Buenos Vecinos 900 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rodeo de la Cruz, 326 m², USD 15.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 50 de la mediana (-8,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN RODEO DE LA CRUZ, MENDOZA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Rodeo de la Cruz. Se trata de un terreno ubicado estratégicamente sobre la calle Buenos Vecinos, en un sector que combina accesibilidad y potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal , enpuerta y agua corriente dentro del lote. Esta ubicación resulta particularmente atractiva para quienes buscan contruir la casa familiar aprovechando la infraestructura completa del barrio. La disponibilidad de servicios básicos facilita cualquier tipo de construcción sin necesidad de inversiones adicionales en conexiones. El terreno presenta características ideales para maximizar el rendimiento de una inversión inmobiliaria en una zona con demanda sostenida. La proximidad a comercios, transporte público y servicios comunitarios posiciona esta propiedad como una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo. El buen estado general del terreno permite iniciar proyectos sin demoras ni complicaciones técnicas preliminares. Corredor Responsable SERGIO SANCHEZ CCPIM 715.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.043/mes

Necesitas ingresos por $ 524.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Buenos Vecinos 900, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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