VENTA DE OFICINAS EN CARRIL NACIONAL GUAYMALLÉN
Oficina en venta
USD 50.000

VENTA DE OFICINAS EN CARRIL NACIONAL GUAYMALLÉN

Carril Nacional 11200 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Rodeo de la Cruz, 33 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.515 contra USD 1.515 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.515
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OFICINAS EN VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE CARRIL NACIONAL, GUAYMALLÉN SE RECIBE PERMUTA. Tu próximo paso profesional empieza acá. En una ubicación estratégica sobre Carril Nacional, donde el movimiento comercial no se detiene y el crecimiento es constante, nace una oportunidad pensada para quienes buscan posicionarse, crecer y proyectarse a lo grande. Este moderno complejo comercial ofrece 6 oficinas en planta alta de aproximadamente 33 m² cada una, diseñadas para brindar funcionalidad, comodidad y una imagen profesional de alto nivel. Sus amplios frentes vidriados no solo aportan excelente iluminación natural, sino que también generan un entorno de trabajo moderno, visible y atractivo para clientes y profesionales. Con entrega prevista para julio de 2026, este desarrollo te permite invertir hoy en una zona en plena expansión, asegurando un espacio con gran proyección a futuro. Ideal tanto para instalar tu propio estudio, consultorio o empresa, como para obtener una renta atractiva en un entorno comercial en crecimiento. El complejo contará con estacionamiento propio para clientes, baños compartidos y servicios de luz y agua, sumando practicidad y valor a cada unidad. Todo pensado para acompañar el desarrollo diario de tu actividad con comodidad y eficiencia. Valor negociable y posibilidad de permuta, brindando flexibilidad para concretar esta excelente oportunidad. Invertí en tu crecimiento, asegurá tu espacio y formá parte de un entorno que potencia negocios y proyecta futuro. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 433.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vea · Bandera de los Andes5 min · 318 m
Las Cortaderas9 min · 558 m
Educacion · 10 en la zona
ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa1 min · 48 m
MIGUEL LAURIENTE · secundaria · publica8 min · 489 m
SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada9 min · 603 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Rufino Ortega5 min · 289 m
Plaza Pedro Salvador Avendaño o 6 de Septiembre8 min · 539 m
Plaza B° Alto Rodeo.10 min · 621 m
Salud
O.S.E.C.A.C. - RODEO DE LA CRUZ.- · centro de salud · obra social8 min · 504 m
CASA DE LA SALUD.- · centro de salud · privado12 min · 769 m
C.P.A. QUINTEROS ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 855 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Nacional 11200, Rodeo de la Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Oficina en venta
WhatsApp