VENTA OFICINA EN POZO GUAYMALLEN
Oficina en venta
USD 60.000

VENTA OFICINA EN POZO GUAYMALLEN

Carril Nacional 11200 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baños
8
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Rodeo de la Cruz, 87 m² cubiertos, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 690 contra USD 690 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OFICINAS EN VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE CARRIL NACIONAL, GUAYMALLÉN Se reciben permutas Financiación Ubicadas sobre Carril Nacional, en una zona de alto tránsito y creciente desarrollo comercial de Guaymallén, estas oficinas representan una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo profesional. El complejo se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, fácil acceso y proyección a futuro. El proyecto contempla seis oficinas en planta alta, dos con una superficie aproximada de 87 m². Su diseño moderno incluye frentes vidriados que optimizan la iluminación natural y aportan una imagen institucional sólida y profesional, ideal para estudios, consultorios o empresas que busquen posicionamiento comercial. Las unidades se entregarán en junio/julio de 2026 y serán aptas para uso profesional. El complejo contará con estacionamiento propio para clientes, baños compartidos dentro del predio y servicios de luz y agua, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad laboral. El valor es negociable y se acepta permuta como parte de pago, ofreciendo flexibilidad en las condiciones comerciales. Una propuesta estratégica para quienes buscan establecerse en un entorno comercial consolidado, con excelente exposición y potencial de crecimiento. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Cortaderas11 min · 690 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-146 (1-540) · inicial · publica9 min · 590 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-146 (1-686) · inicial · publica9 min · 590 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-146 (1-790) · inicial · publica9 min · 590 m
Espacios verdes
Plaza Rufino Ortega12 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carril Nacional 11200, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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