CASA EN VENTA LAS CORTADERAS 1, GUAYMALLÉN
Casa en venta
USD 360.000

CASA EN VENTA LAS CORTADERAS 1, GUAYMALLÉN

Severo del Castillo 1500 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 6 ambientes, 300 m², USD 360.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 739 de la mediana (+62,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 739
Mediana m²
264 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta casa en el exclusivo barrio privado Las Cortaderas Country 1, Rodeo del Medio, Guaymallén, Mendoza. Ubicado en una zona de alto crecimiento, a 5 minutos del Acceso Este, conectando con la ciudad de Mendoza en 20 minutos. En el ingreso, encontramos un centro comercial que reúne propuestas gastronómicas, comercios y servicios esenciales para resolver cómodamente las necesidades del día a día. Características y amenities del barrio: -Seguridad y vigilancia 24 hs. -Acceso controlado y perímetro cerrado. -Servicios subterráneos y calles asfaltadas. -Canchas de tenis, fútbol y espacios deportivos. -Piscina climatizada. -Club House. -Quinchos con churrasqueras. -Espacios verdes parquizados. -Plaza y áreas recreativas. Características de la casa: -Frente con orientación ESTE -Aberturas de aluminio DVH -Pisos de porcelanato -Calefacción por radiadores con caldera y termotanque -Riego por aspersión -Aire acondicionado en todos los ambientes Distribución de la casa: Planta Baja: -1 Dormitorio amplio -1 Baño completo -Amplio living comedor -Cocina-comedor independiente -Lavandería independiente -Gran quincho cerrado con churrasquera y Toilette con salida al jardín -Jardín con piscina -Cochera para 2 vehículos Planta Alta: -Dormitorio principal con amplio vestidor, baño en suite con hidromasaje y sector de ducha diferenciado, sumado a un balcón con vista a la montaña. -2 Dormitorios secundarios -1 baño completo para dormitorios secundarios Escribime para asesorarte y coordinar una visita! **Las superficies, medidas y características indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.**

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.119.271/mes

Necesitas ingresos por $ 12.477.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Severo del Castillo 1500, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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