Venta Casa Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza
Casa en venta
USD 120.000

Venta Casa Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza

Del Favero 9700 · Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rodeo de la Cruz, 5 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.350 de la mediana (-36,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
142 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza. La propiedad se ubica en la calle Juan Del Favero 9761, Manzana I, Casa 24, Barrio Farmacéutico, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, en una zona tranquila y en crecimiento con acceso rápido a las arterias principales de la ciudad y comercios cercanos. Se trata de una casa construida en 2006 que se emplaza sobre un terreno de 217 m² con 148 m² construidos, distribuidos en cinco ambientes que incluyen tres habitaciones, un baño completo, living, cocina comedor, lavadero, quincho y patio. La vivienda cuenta con cochera techada, despensa y parrilla. El inmueble presenta excelente estado general y se destaca por su distribución funcional. Al ingresar se accede a un confortable living que comunica con la cocina comedor, desde donde se tiene salida hacia la cochera y el patio. Una de las habitaciones también posee acceso directo al patio. El lavadero cuenta con salida al exterior, facilitando las tareas domésticas. El quincho con parrilla integrado al patio completa los espacios de esparcimiento y entretenimiento. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Su ubicación en una zona de desarrollo comercial la convierte en una excelente oportunidad para familias que buscan una vivienda moderna y confortable en un entorno tranquilo, con rápidos accesos y servicios consolidados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Favero 9700, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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